Riante woning met bureau-/praktijkruimte op centrumligging

3
360 m²
419 m²
Ref. 202432

Een stevig en traditioneel gebouwde (BJ: 1991) eigendom met een statige en tijdloze uitstraling. Tal van (bestemmings-)mogelijkheden door de commercieel interessante ligging en meer dan 400 m2 woonoppervlakte. Gelijkvloers bestaande uit een inkomhal met apart toilet en 3 garages. Achterliggend is een grote bureau-/praktijkruimte die desgewenst uitbreidbaar is door inname van de garages naar de straatzijde toe - en uitgeeft op de mooie binnentuin. Aanpalend bevinden zich nog een badkamer en wasplaats. Ruime en perfect droge kelder. Op de eerste verdieping vinden we het woongedeelte terug. Dit omvat een grote, lichtrijke woonkamer en keuken die beiden toegang hebben tot een ruim terras (zuidwest-gericht) van een 20m2 dat een mooi (groen) zicht biedt op de achtergelegen parktuin. Op deze verdieping bevinden zich ook nog een apart toilet en een grote slaapkamer met een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een woonverdiep met een apart toilet, badkamertje, 2de leefruimte (of hobbykamer) en 2 aparte slaapkamers alsook een ruime bergzolder. Totale perceelsoppervlakte: 360 m2.

Details

Bouwjaar	1991
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	360 m²
Bewoonbare opp.	419 m²
Breedte huis	13 m
Breedte grond	13 m

Energie

EPC	346 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230907
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Garage

Wasplaats

3x Badkamer

Handelsruimte

Kelder

2x Woonkamer

Keuken

5x Toilet

3x Slaapkamer

Zolder

Terras

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 465.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.747

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Oostrozebeke