Ruim handelspand (slagerij) met woning op commerciële ligging

4
288 m²
306 m²
Ref. 202508

Commercieel gelegen eigendom met ingerichte slagerij met winkelruimte (voorzien van airco) met koeltoog en achtergelegen bereidingsruimte met koelcellen. Achter de slagerij is een (te renoveren) woongedeelte met apart keukentje, zithoek, badkamer en toilet. Boven zijn op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een leefruimte (mogelijkheid extra keuken in te richten). Op de 2de verdieping werd recent een zeer ruime 'masterbedroom' ingericht. Achteraan is een ruime koer met terras. De perceeloppervlakte bedraagt 288 m2. Een zeer ruime garage achteraan van maar liefst 45 m2 kan desgewenst (geen verplichting) worden bijgekocht. Vraagprijs garage: 35.000 €. GEEN OVERNAME HANDELSFONDS.

Details

Bouwjaar	1948
Bebouwing	Gesloten
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	288 m²
Bewoonbare opp.	306 m²

Energie

EPC	405 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240607-0003221535-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

Opslagruimte

Toilet

Badkamer

4x Slaapkamer

2x Keuken

Terras

Tuin

Kelder

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 225.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 832

Comfort

Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Warmtepomp

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand (eventueel met woonst) te koop in Menen