Prachtig gelegen eigendom op 2293 m2 vlakbij de Leie

4
2.293 m²
159 m²
Ref. 202531

Uiterst charmante woning op een royaal perceel grond van maar liefst 2293 m2. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat vlakbij de Leie (die via een wandelpad vlot te bereiken is). De mooi aangelegde en volgroeide tuin biedt alle rust en privacy. Het ganse perceel is bovendien in woongebied gelegen, wat nog tal van (uitbreidings-)mogelijkheden biedt. Het huis zelf is perfect onderhouden, energiezuinig (EPC-label B) én asbestveilig. De gezellige en lichtrijke woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken geniet je van het zicht over de velden en de Leie. Naast een inkomhal met gastentoilet vinden we beneden nog een ruime slaapkamer (of bureau) alsook de badkamer. Boven zijn 3 gezellige slaapkamers. Naast de woning is een oprit naar de ruime garage.

Details

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	2.293 m²
Bewoonbare opp.	159 m²

Energie

EPC	198 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250423-0003584643-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kelder

Garage

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 470.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 262

Comfort

Aardgas
Distributie
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Lauwe