Authentieke dokterswoning in het centrum verhuurd als radiologiepraktijk

5
569 m²
389 m²
Ref. 202533

Uiterst ruime en karaktervolle dokterswoning (BJ: 1957) die momenteel verhuurd is als radiologiepraktijk (handelshuur van toepassing). Actuele huurprijs bedraagt een 5400 € per kwartaal + onroerende voorheffing. Goede visibiliteit én voldoende parkeergelegenheid in het centrum van Wevelgem. Deze ruime eigendom heeft volgens het EPC een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 389 m2 (exclusief zolder & kelder). Gelijkvloers ingericht als praktijk met ontvangstruimte, wachtzaal, kantoren en behandelingsruimtes voor medische beeldvorming. Achtergelegen is een keuken met berging. Op de leegstaande ( te renoveren) bovenverdieping is een statige trappenhal met 5 ruime slaapkamers, linnenkamer en badkamer. Tevens beschikt de eigendom over een uiterst ruime zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) en een ruime kelder alsook een garage voor twee wagens. Achterliggend is ook een tuingedeelte. De totale perceeloppervlakte bedraagt 569m2.

Details

Bouwjaar	1951
Algemene staat	Normaal
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	569 m²
Bewoonbare opp.	389 m²

Energie

EPC	450 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250612-0003623437-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

5x Slaapkamer

Zolder

Kelder

Keuken

Berging

Badkamer

Woonkamer

Tuin

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 395.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.364

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Warmtepomp

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Opbrengsteigendom te koop in Wevelgem