Uiterst ruime vrijstaande woning op perceel van 859 m2

5
859 m²
260 m²
Ref. 202547

Nabij het centrum van Ooigem en de belangrijkste invalswegen gelegen vrijstaande woning (BJ: 1985). Traditioneel structureel stevig gebouwd én energiezuinig (EPC-label B). Voorzien van warmtepomp (living en keuken), CV (stookolie), zonnepanelen,...Binnenin vraagt de woning wel opknapwerk. Als volgt ingedeeld: Inkomhal met apart toilet en vestiaire, inpandige garage, ruime woonkamer (met open haard) en eetplaats met aansluitend de leefkeuken. De leefruimtes geven allen uit op een aangenaam zuidgericht terras aan de zijkant. Naast de keuken is een praktische wasplaats/berging. Achteraan gelijkvloers zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime zolderverdieping omvat een groot bureau/hobbyruimte langs de straatkant, berging (cv-ruimte), apart toilet en 2 extra kamers (waarvan 1 met sauna). Kortom, een zee aan ruimte (260 m2 woonoppervlakte volgens EPC) die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt! Achteraan is de mogelijkheid om een ruime (zuidwest gerichte) tuin te creëren. Gelegen op een perceel van 859 m2. Interessant om weten: Naastgelegen perceel grond (met dubbele garage) van een 550 m2 staat eveneens te koop.

Details

Bouwjaar	1985
Bebouwing	Open
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	859 m²
Bewoonbare opp.	260 m²

Energie

EPC	171 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250617-0003626808-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

5x Slaapkamer

Badkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Garage

Sauna

Bureau

Berging

Wasplaats

Terras

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 375.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.085

Comfort

Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Ooigem