Ruime stadswoning met zuidgerichte stadstuin in hartje Kortrijk

3
143 m²
202 m²
Ref. 202611

1ste BEZOEKDAG: Zaterdag 7 maart 2026 vanaf 9u. Reserveer tijdig uw bezoekmoment. Perfect onderhouden en instapklare stadswoning in het centrum van Kortrijk nabij veemarkt en station. Deze verrassend ruime woning met tal van authentieke elementen omvat bureauruimte/fietsenberging vooraan en ruime en lichtrijke woonkamer die net als de ingerichte keuken uitgeeft op de uiterst aangename (zuidgerichte) stadstuin (met berging). Verder vinden we beneden nog een apart toilet en wasplaats. Er is een praktische (en perfect droge) kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een mooie badkamer (met extra toilet). Op de 2de verdieping is een heel ruime 'masterbedroom' ,die desgewenst perfect in 2 kleinere kamers opgesplitst kan worden. Overal verwarming op aardgas, elektriciteit conform, epc-label D (= GEEN renovatieplicht). De vermelde prijs is een vanaf-prijs. Elk bod gelijk aan of hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die hier al dan niet kan op ingaan.

Details

Bouwjaar	1899
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	143 m²
Bewoonbare opp.	202 m²

Energie

EPC	386 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260127--000378549-6
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Bureau

Keuken

2x Toilet

Wasplaats

3x Slaapkamer

4de mogelijk

Badkamer

Terras

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 260.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 651

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Kortrijk