Uiterst ruime gezinswoning met tuin en garage

4
423 m²
229 m²
Ref. 202617

1ste bezoekdag: zaterdag 25 april vanaf 9u30. Reserveer tijdig uw bezoekmoment! Een uiterst ruime woning (229 m2 woonoppervlakte) nabij het centrum van Lauwe. Instapklaar en energiezuinig (zonnepanelen, warmtepomp , CV aardgas, conforme elektriciteit,...). Het huis omvat een inkomhal met gastentoilet, wasplaats/badkamer, ruime woonkamer, eetplaats en keuken (met aanpalende voorraadberging) en een inpandige garage met bergruimte. Kelder; Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers (met ingemaakte kasten) en een ruime 2de badkamer. Op de 2de verdieping is een bureauruimte en de 4de slaapkamer. De aangename tuin met terras en tuinhuis biedt alle privacy. Totale perceeloppervlakte: 423 m2. Beschikbaar uiterlijk 1 januari 2027.

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	1 januari 2027
Bemeubeld	Ja
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	423 m²
Bewoonbare opp.	229 m²

Energie

EPC	136 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260323-0003830462-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Wasplaats

2x Badkamer

2x Berging

Kelder

4x Slaapkamer

Bureau

Garage

Tuin

Terras

Tuinhuis

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 435.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 745

Comfort

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Lauwe