Verrassend ruime gezinswoning vlakbij het centrum van Lauwe

3
168 m²
170 m²
Ref. 20218

Lichtrijke woning met tal van authentieke elementen. Rustig gelegen vlakbij het centrum van Lauwe en de Leie. Het huis omvat een inkom, gezellige en lichtrijke living (met mooie open haard), eetplaats en open leefkeuken. Achterliggend is een praktische berging/wasplaats en een toilet. Perfect droge en uiterst praktische kelder. Boven vinden we op de eerste verdieping een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en de mooie badkamer. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping waar zich de ruime 'masterbedroom' (3de slaapkamer) bevindt. Perfect instapklaar (overal CV aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit conform...) én energiezuinig (EPC-label C, mits het plaatsen van zonnepanelen zelfs direct naar label B). De gezellige zuidwest-gerichte tuin met terrassen (en praktische fietsenberging achteraan) maakt het plaatje compleet. Totale perceeloppervlakte: 168 m2.

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	168 m²
Bewoonbare opp.	170 m²
Breedte huis	6 m

Energie

EPC	224 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260417-0003849605-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Wasplaats

2x Toilet

Badkamer

3x Slaapkamer

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 285.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 376

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Lauwe