Zeer ruime bel-etagéwoning met zuidwest-gericht terras en tuin op absolute topligging

6
147 m²
320 m²
Ref. 202620

Een goed onderhouden doch op te knappen bel-etagewoning. Gelegen op een absolute topligging in het historisch centrum van Kortrijk vlakbij de Leieboorden. Uiterst ruim met maar liefst 320 m2 woonoppervlakte (exclusief zolder en kelder) wat tal van bestemmingsmogelijkheden biedt. Het gelijkvloers bestaat uit een statige inkomhal met gastentoilet, vestiaire en ruime garage met achtergelegen bergruimte die doorgeeft op de tuin. Grote én droge kelder. Via de imposante trappenhal bereiken we de eerste verdieping met het woongedeelte dat bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer en keuken. . Op de 2de en 3de verdieping zijn telkens 2 zeer ruime en 1 kleinere slaapkamer (of bureau) en een ruime badkamer. Bovendien is er nog een ruime zolderverdieping. De woning is overal voorzien van CV op aardgas (recente verwarmingsketel) en dubbele beglazing. Op het niveau van het woonverdiep is een ruim (en zuidwest-gericht) terras die via een trap naar beneden ook toegang geeft tot de aangename stadstuin. Er is tevens een (fietsen) doorgang vanuit de tuin om onderdoor de naastgelegen eigendom (nummer 19) de straat te bereiken.

Details

Bouwjaar	1945
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	In overleg
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	147 m²
Bewoonbare opp.	320 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	8 m

Energie

EPC	296 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260407-0003842580-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Toilet

Woonkamer

Keuken

6x Slaapkamer

2x Badkamer

Garage

Berging

Kelder

Zolder

Tuin

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 490.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.616

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Kortrijk