Uiterst hoogwaardig afgewerkte Villa met grote tuin op 2766 m2

3
2.766 m²
256 m²
Ref. 202632

Een jonge (bj: 2021) moderne villa op een rustige ligging in Oostrozebeke. Gelegen op een prachtig -zongericht -grondstuk van maar liefst 2766 m2. Het huis zelf is uiterst ruim, lichtrijk, praktisch ingedeeld én zeer hoogwaardig afgewerkt met pure kwaliteitsmaterialen. Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met vestiaire (voorzien van inbouwkasten) en gastentoilet. De woonkamer omvat een ruime eetkamer en grote zithoek (met home cinemasysteem) en een afgescheiden bureauruimte (met vast maatmeubilair). De ruime en volledig ingerichte keuken (met eiland) is voorzien van enorm veel opbergruimte en kwaliteits-inbouwtoestellen (Miele). Aanpalend is nog een zeer grote technische ruimte/berging met tal van ingemaakte kasten en alle voorzieningen voor het plaatsen van een koelcel. Op de bovenverdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers - de hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een prachtige ingebouwde dressing -, de badkamer en een apart toilet. Zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming , elektrische screens, raamdecoratie, domotica,....én energiepositief (verwarming met warmtepomp - warmen en koelen -, ventilatiesysteem D, zonnepanelen,...). Vooraan het huis is een perfect aangelegde voortuin, oprit, en overdekte parking (met laadpaal) voor 2 wagens. Mooi (deels overkapt) terras en een grote tuin met mooi verzicht achteraan. De aanwezigheid van diverse fruitbomen en een aangelegde petanquebaan maken het plaatje compleet.

Details

Bouwjaar	2021
Bebouwing	Open
Algemene staat	Luxe afwerking
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.766 m²
Bewoonbare opp.	256 m²

Energie

EPC	-15 kWh/m²/jaar
EPC ref.	37010-g-omv-2019089983
Label
E peil	-8

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Badkamer

2x Toilet

Berging

Wasplaats

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Terras

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 895.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.157

Comfort

Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa en residentieel vastgoed te koop in Oostrozebeke