Perfect instapklare woning met zuidwest gerichte tuin vlakbij centrum van Marke

3
440 m²
222 m²
Ref. 202655

BEZOEKDAG OP ZATERDAG 14 NOVEMBER: Reserveer tijdig uw bezoekmoment! Een perfect onderhouden en verrassend ruime woning met authentieke uitstraling. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Marke, het Preshoekbos én met een zeer vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Het huis omvat een inkomhal, bureauruimte langs de straatzijde en een ruime inpandige garage met geïntegreerde wasplaats. Verder is er gelijkvloers nog een apart toilet en een zeer ruime badkamer. perfect droge voorraadkelder. De gezellige woonkamer met ronduit prachtige high-end afgewerkte open keuken (uitgerust met hoogwaardige materialen en topapparatuur) zijn perfect voor wie houdt van gastronomisch koken en stijlvol ontvangen. De leefruimtes geven bovendien uit op de mooi aangelegde tuin met terras, siervijver en tuinhuis achteraan. Op de bovenverdieping vinden we de (open, maar desgewenst perfect afsluitbare) master-bedroom met bureauhoek en ingemaakte kasten. Aansluitend zijn nog 2 volwaardige slaapkamers en een opbergzolder onder het dak. Deze woning is energiezuinig (EPC-label B) ,voorzien van een zonneboiler, 29 m2 zonnepanelen, conforme elektriciteit én asbestveilig. Kortom: Een perfect instapklare woning met garage en een perfect georiënteerde tuin en dit op een superligging! Totale perceeloppervlakte: 440 m2.

Details

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Neen

Totale opp. grond	440 m²
Bewoonbare opp.	222 m²
Breedte huis	9 m
Breedte grond	9 m

Energie

EPC	152 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261005-0003969112-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

2x Toilet

Badkamer

2x Bureau

Kelder

Wasplaats

Garage

3x Slaapkamer

Zolder

Terras

Tuin

Tuinhuis

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 340.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 687

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonneboiler
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Marke